Гражданство Кипра
В соответствии с законодательством Кипра, в частности, со статьей 111А (подраздел 2) Закона «Об актах гражданского состояния» 2002-2015 гг., иностранные инвесторы могут претендовать на получение гражданства Республики Кипр при выборе одного из вариантов участия в программе:
Покупка жилой или коммерческой недвижимости, а также участков земли под строительство стоимостью от 2,000,000 EUR.
Покупка, создание или участие в организации компании на Кипре с инвестициями не менее 2,000,000 EUR.
Вложение не менее 2,000,000 EUR в альтернативные инвестиционные фонды и финансовые активы кипрских компаний.
Комбинация вышеперечисленных вариантов на сумму от 2,000,000 EUR, не более 500,000 EUR из которых могут быть инвестированы в государственные бонды.
Выход из инвестиций (за исключением объекта стоимостью в 500,000 EUR) возможен через пять лет после получения гражданства Кипра.
Гражданство Кипра может получить супруг/супруга главного заявителя, дети до 18 лет, финансово зависимые дети от 18 до 28 лет при выполнении определенных условий, а также родители главного заявителя при условии покупки для них жилой недвижимости острове стоимостью не менее 500,000 EUR. В дополнение к вышеперечисленным требованиям инвесторы будут обязаны в течение всей жизни иметь в собственности жилую недвижимость на Кипре, стоимость которой на момент покупки превышала 500,000 EUR. Стоит отметить, что только при инвестировании 2,000,000 EUR исключительно в жилую недвижимость, и при условии, что хотя бы один из объектов недвижимости будет куплен за 500,000 EUR и более, дополнительных вложений по условиям программы не потребуется и общую сумму инвестиций 2,000,000 EUR евро удастся сохранить.
Согласно условиям программы все заявители старше 18 лет обязаны иметь резидентские карточки Республики Кипр в течение как минимум 6 месяцев, чтобы получить возможность стать гражданами страны. Соответствующие заявления можно будет подать лично на острове одновременно с пакетом документов на получение гражданства.
Все заявления на получение гражданства Республики Кипр рассматриваются в Министерстве внутренних дел, Министерстве финансов и Кабинете министров. Реальное время рассмотрения заявления инвестора и его/ее супруги/супруга на сегодня по программе – 8-9 месяцев. По получению положительного решения по иммиграционному заявлению и истечению 6 месяцев со дня получения карточки резидента страны необходимо посетить остров для сдачи биометрических данных, принесения присяги и оформления паспорта и идентификационной карты. Заявления для зависимых членов семьи могут быть поданы сразу после получения паспорта Кипра главным заявителем.
Мы оказываем поддержку на всех этапах получения гражданства, и комплекс наших услуг включает в себя:
· Помощь в процессе выбора подходящего варианта инвестиций.
· Организацию подачи заявлений на гражданство для всех членов семьи.
· Помощь в выборе недвижимости и оформлении соответствующей документации.
Данная программа дает возможность получить европейское гражданство без предварительного проживания в стране. Кипр отличается высоким уровнем жизни, богатой культурой, мягким климатом и высоким уровнем безопасности. Гражданство Кипра также позволяет жить, работать и учиться во всех 27 странах-участницах Европейского Союза.
Недвижимость
Что касается недвижимости, то мы прекрасно понимаем, что одним из наиболее важных вопросов является вопрос подбора объекта для инвестиций. В то время, как рынок недвижимости несомненно где-то по каким-то проектам перегрет, мы никогда не предлагаем клиентам на рассмотрение переоцененные объекты. Первым важным критерием, который определяет привлекательность объекта для инвестиций всегда является стоимость квадратного метра, далее уже мы рассматриваем остальное – локацию, качество застройки, завершенность объекта, due diligence. Наша работа состоит в том, чтобы подобрать для клиента объекты, не конкретно привязанные к программе получения гражданства за инвестиции (а значит имеющие риски падения в случае, если программа будет в будущем приостановлена для новых заявителей), а те, которые строятся и продаются не только и не столько под программу и пользуются спросом на рынке в том числе и для обычных и инвесторов и lifestyle покупателей.
Мы, конечно же, поможем Вам полностью с процессом выбора, покупки и владения недвижимостью, это входит в перечень услуг. У нас огромный опыт работы и как основатель и лидер рынка гражданства за инвестиции в мире наша компания имеет серьезный и большой опыт работы по программе и тесно взаимодействует со всеми девелоперами страны. Представляя Ваши интересы, мы будем выступать от Вашего лица и получать наилучшие преференции по объектам и ценам на них.
Наша компания работает с тщательно отобранными проектами, позволяющими инвестировать быстро и максимально эффективно. Мы знаем о случаях отказа по иммиграционным заявлениям со стороны правительства или лишения граждан их статуса в будущем по причинам непригодности инвестиций для целей получения гражданства или введения покупателя недвижимости в заблуждение продавцом. Зачастую существуют риски приобретения определенной недвижимости по многим причинам, которые, как правило, могут быть связаны с:
1. незавершенностью объекта или отсутствием ответственности по его завершению со стороны продавца недвижимости;
2. отсутствием документов на собственность, отсутствием адекватных причин для их эмиссии девелопером;
3. отсутствием сертификатов о завершении объекта и принятии его госкомиссией или наличием несогласованных госкомиссией изменений в здании после получения сертификатов;
4. наличием невыплаченных кредитов на землю, где строились объекты или кредитов на строительство;
5. наличием невыплаченных налогов девелопером государству после окончания строительства;
6. наличием задолженностей со стороны заказчика объекта субподрядчикам;
7. отсутствием страховки на возможные структурные и иные дефекты зданий и сооружений в будущем;
8. отсутствием экспертных оценок недвижимости со стороны независимых организаций;
9. отсутствием возвратного для покупателя депозита, блокируемого на случай выявления дефектов недвижимости после ее приобретения.
Все эти факторы могут влиять на получение гражданства клиентом в будущем.
Наша компания имеет доступ к 100% продаваемой недвижимости на Кипре, в случае необходимости и при наличии времени у клиента мы сможем показать абсолютно все доступные к приобретению объекты. Ключевым фактором является то, что не все 100% продаваемой недвижимости имеют «чистую» историю и могут быть квалифицированы под получение гражданства. Работа нашей компании состоит в том, чтобы предлагать клиентам только те объекты, которые пригодны для приобретения. Стоимость объектов, их расположение и т.д. – это открытая и публичная информация на Кипре, которая всегда может быть проверена покупателем из открытых источников. Мы предлагаем не только жилую недвижимость, но и коммерческие здания и уникальные земельные участки под застройку.
Таким образом, политика компании состоит в том, чтобы предоставлять, контролировать и нести ответственность за все процессы полностью, что позволяет обеспечить достижение конечного результата. Также команда специалистов нашего офиса на Кипре поможет от Вашего имени управлять недвижимостью на протяжении всех пяти лет обязательного владения. С учётом выбранного варианта, мы будем рады составить для Вас поэтапный план действий для участия в программе получения гражданства Кипра.
Информация по недвижимости в интернете очень часто не соответствует действительности и смотреть и выбирать ее нужно на месте. Мы приглашаем Вас на Кипр в удобное для Вас время, где специалисты нашего офиса встретят Вас в аэропорту по Вашему прилету и проведут с Вами все время Вашего нахождения на Кипре, рассказывая о программе, готовя документы, осматривая объекты недвижимости и помогая в переговорах с девелоперами.
+74951562206,
+79853004983
Info@acig-realty.ru