Описание:

Продаётся начатое строительство Производственно-складского корпуса с административно-бытовым комплексом общей площадью 15 601,4 кв.м. на земельном участке 5,3 га с кадастровым номером 50:58:0010201:10. Предметом сделки является объект незавершённого строительства со степенью готовности 15% (фундамент здания, кадастровый номер 50:58:0010201:14), наружный газопровод (кадастровый номер 50:58:0010201:16) с фундаментом здания котельной, действующая КТП 10/0,4кВ (разрешённой мощностью 600 кВт). Основная сетка колонн 36х12 м планировалась под технологию производства по переработке пластмасс (литьё под давлением на ТПА, термоформование на ТФЛ), однако на этом фундаменте можно построить не только заводской, но и складской комплекс, data-центр (ЦОД) и т.д.. Фундаменты стаканного типа очень мощные (см. фото), т.к. были спроектированы и построены под установку в основном цехе мостового крана г/п 16 тонн с подкрановыми путями длиной 133м и шириной 36м. Проектные размеры (по осям): производственный корпус -- 133х45м, инженерно-техническая зона -- 133х15м, АБК (2 этажа) -- 62х12+31х18, Склад -- 72х49м. Проведены все необходимые предпроектные изыскания, выполнено проектирование с экспертизой, получено Разрешение на строительство, все СМР велись под контролем Госстройнадзора и авторского надзора. В наличии полный комплект правоустанавливающей, исходно-разрешительной, проектной, исполнительной и надзорной документации. Получены ТУ на подключение ко всем инженерным сетям: доп. мощность электричества 4,8 МВт (возможно увеличение до 10 МВт), водоснабжение 29 м3/сут. (от городской магистрали), канализация 16 м3/сут. (городская), газоснабжение котельной тепловой мощностью 6,0 МВт / 5,16 Гкал/ч (от магистрального газопровода), интернет/телефония (волоконно-оптический кабель). В июле 2018г. проведена процедура консервации объекта. Земля сейчас в аренде у города, возможен выкуп участка за 5,4 млн.руб. (15% от кадастровой стоимости) после сдачи объекта в эксплуатацию. Подробности по запросу.

ЦЕНА: 65 000 000 руб.