Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка), которая установлена в результате государственной оценки, приближенная к рыночной стоимости, но чаще всего не совпадающая с ней и являющаяся завышенной. Разница в стоимостных показателях объясняется также тем, что при определении кадастровой стоимости применяется метод массовой оценки, а специфические особенности конкретного объекта недвижимости не учитываются.

Кадастровая стоимость влияет на размер земельного налога, налога на имущество, арендную ставку.

В случаях когда физические и юридические лица не согласны с той кадастровой стоимостью, которая занесена в Единый государственный реестр недвижимости, они вправе оспорить кадастровую стоимость через суд или комиссию при Росреестре.

Специалисты «АКИГ Недвижимости» помогут как юридическим, так и физическим лицам оспорить кадастровую стоимость на недвижимость в комиссии при Росреестре и суде.